杭州私宅隐于江南水云间

来源:环球时报都市生活   | 作者:王东娥 | 2015/6/12 8:50:10

       “江南忆,最忆是杭州”,这是曾任杭州刺史的唐代大诗人白居易晚年发出的感慨;“杭州,世界上最美丽华贵的天城”,这是13世纪意大利著名旅行家马可·波罗对杭州的赞叹;“上有天堂、下有苏杭”,更是古往今来的人们对于杭州这座美丽城市的由衷赞美。这里,江流襟带、山色藏幽,这里,史脉悠远、湖光翠秀,此次境舍东方走进杭州,感悟“天堂”中的豪宅隐贵。
      元福里:南宋御街上经典杭风的建筑史诗
       绿城元福里所处的中山中路,曾是百年前杭州最繁盛的街道,至今仍是杭城历史最悠久、底蕴最深厚的文化名街。这里距西湖不足千米,早在南宋时期,半城百姓居住于此,这里是曾经的元福巷,也是当时最为兴盛的皇城根。沿着南宋御街的青石板路一直往北走,尽头就会看到元福里,青瓦白墙、重檐花窗的建筑风格像是御街的延伸,恍然间让人觉得它或许本就应该在那里。
       据元福里相关负责人介绍,元福里采用“以旧做旧”原则,比照历史街区原始的里弄尺寸,以杭州传统民居的墙门生活为摹本。从蟹眼天井中的一块湖石、一丛一芭的精致摹画,到雕饰细致的石库门以及遍访全国寻获的小青瓦;从独显江南灵韵的披檐到落雨成曲的中国坡顶,元福里如实地反映了历史遗存,这里就像一部由土木砖瓦写就的“建筑史诗”,每个老杭州人都可以在这里找到儿时的生活记忆。
       项目占地面积不足1万平方米,总建筑面积2.49万平万米,土地性质为商业用地,分独栋和排屋两种,共计42套,其中有4幢房子是以民国时的古建筑做的还原,最为特色的一幢是在湖南会馆原型基础上做出的重建。
      记者手记:最西湖的生活,最杭州的院落,一切又是那么的自然,仿佛它一直就在那里。
      鼎元·九礼:香樟树下褚砖红瓦的海派中式别墅
      在西湖与西溪之间这片“最杭州”的场域,在西湖北麓的大、小马山和玉屏山三山环抱中,有一条连绵近300米的原生香樟大道,树龄几十年的香樟将枝叶伸进红砖院落,让人不禁联想到曾经上海法租界西区那些梧桐掩映下的洋房,这便是鼎园九礼。
       据悉,鼎园·九礼主张“海派章法,一脉中国”,相比纯粹的海派建筑,它蕴含更微妙的精神空间,倡导的一种“和为贵,居自然”的居住氛围。它首先强调归家的秩序感,萃取上海花园里弄的“丰”字型街坊结构,形成从公共—半公共—私密的空间过渡;别墅平面布局中的两进三院,精确地表达了中国人的内向型人格;这里回归自然的生活方式,家门口就可以爬山、种菜、、垂钓,园区甚至规划了专门的慢跑道。
      记者手记:区位优越,打造城市隐贵生活。
      万科公望:富山春居中的精工森林别墅
      700多年前,元代话坛宗师黄公望隐居富春山中,取源富春初秋胜景,历时8年绘就“中国十大传世名画”《富春山居图》,画中有多处如坐船垂钓,拄杖漫步,挑担林间,闲看鸬鹚等隐逸生活的场景,这或许是黄公望所追求的生活方式和精神境界。
       万科公望森林别墅身居《富春山居图》画境,三面环山,面临富春江,项目北部更是深入333公顷黄公望森林公园腹地,原生林木、野生鸟类尽收眼底,四季林茂绿浓,森林覆盖率达96.5%,是修身养性者向往的诗意之居。
       项目总占地面积62万平方米,总建筑面积24.4万平方米,容积率仅为0.27,精装交房。据万科公望方面介绍,精装方面包含“十大类、六十余项”人性化产品细节。例如,为满足吃火锅看电视的需求而设置的厨房半岛台,设有不用起身即可取水的直饮水龙头,并将水龙头的高度设为8.5厘米,让马克杯取水时不溢出;小院门安有暗插销,让业主单手即可推开双门;客厅设挂画轨道,避免钉挂钩破坏墙壁;甚至在饭厅侧的鱼池边,设倒钩铺网,以防小猫偷食。此外,五重照明模式的智能灯光调节系统,地下室长达14米的收纳柜等,每个细节只为更好的生活。
       记者手记:从建筑到景观再到细节,不得不惊叹于万科的产品打造力。
      绿城桃花源:桃花源记式的幽居生活
       提到杭州的豪宅,不得不提的是绿城桃花源,除了项目本身它更因马云而声名鹊起,而去年阿里巴巴上市时,“隔壁老马去纽交所敲钟了”这样的营销文案,再度让桃花源名声大噪。作为绿城桃花源系列的开山之作,绿城董事长宋卫平是这样描述他心中的桃花源,他建造的社区应该是这样的:不论外面有多么乱多么浮躁,只要回到小区就是一处安宁祥和的小天地,在这处独立的小天地里,要做到老有所依,幼有所养,花儿绽放,邻里和睦,如《桃花源记》描述的一样。
       绿城桃花源于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,园区拥有真山真水的自然环境,是中国最低密度的别墅园区之一,自1999年开发以来,分东、西、南三个区建设。建筑风格也各不相同,目前最后一批房源为法式别墅,现房在售,户型面积约为380—430平方米,加地下面积在700—800平方米左右,带有1000平方米精装庭院,标配泳池和烧烤区。
      记者手记:超低容积率,每栋约2亩的占地,带来宫殿般的体验。(王东娥)
 

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