澳洲服务公寓关注新一代旅行者

来源:环球时报精致生活   | 作者:李霏霏 | 2015/1/12 10:14:35

       近日,澳大利亚房地产商皇冠房地产集团(Crown Group)宣布,将于悉尼推出旗下首个服务式公寓——Crown Suites皇冠套房服务公寓。该公寓将位于皇冠房地产集团投资2.5亿澳元建造的Sydney by Crown地标性项目中。据了解,在2014年11月22日皇冠套房服务公寓举行的发售活动中,开盘两小时内实现了1亿澳元的销售目标,当日该住宅大厦的公寓总销售额达1.73亿澳元,售出该项目超过95%的公寓单元。
       皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito透露,除Sydney by Crown,皇冠房地产集团目前还将在旗下的另外两个地标性项目中开辟皇冠套房服务公寓,包括位于悉尼帕拉玛塔地区的V by Crown和位于Green Square地区的Crown Green Square项目,前者将于2016年完工,后者定于2017年完工。而这3个项目被视为皇冠房地产集团进军酒店服务业的一个重要标志。
      “目前皇冠房地产集团旗下的3个地标性项目大多数买家为自住,大约30%—45%的买家是投资者。”Sunito表示。据了解,所有买家中,约有30%来自海外,这些海外买家中的三分之二来自中国,印尼买家其次。“中国和亚洲其他国家的买家对我们的产品表现出浓厚的兴趣。亚洲正在蓬勃发展,越来越多的人到澳大利亚来度假和出差,由此也为悉尼和整个澳大利亚带来了大量的豪华酒店式服务公寓需求,市场上也就产生了一个缺口。”Sunito说。
       事实上,近两年绿地、远洋等国内龙头房企纷纷赴澳开发高端公寓项目,而这些项目所瞄准的客群主要为中国买家。Sunito认为澳洲皇冠房地产集团在这轮竞争中的强大优势来自于其对市场需求变化的敏锐把握,Sunito用一句中国古话——“天下武功,唯快不破”形容皇冠房地产集团的扩张策略。面对澳洲尤其是悉尼这样的一线城市,有越来越多的商务与休闲旅行者开始转向服务型公寓式的住宿选择,皇冠房地产集团遂开始越来越注重在旗下服务公寓产品中提供五星级度假风格的生活体验和创新产品。
      “服务式公寓提供更多的空间、更多像家一般的功能,如餐厅、客厅、洗衣设备、整套的厨房设备等,从而让他们在享受住宿的方式上有更多选择。同时也让全家一起度假的费用大幅下降。对于携带年幼孩子出行的家庭,入住套房式公寓就多了一分安全。这也为他们提供了多一种旅行选择,而我们认为,更多的‘选择’正是当下品味卓越的旅行者所需要的。”
       人们将在皇冠套房服务公寓看到当前最为先进的住宅科技设施包括:客人可以自助登记入住,根据当时的空房情况,自己选择房间;多种社交网络和可在线预订多种服务的APP应用也会提升住宿体验;客人可通过无线射频识别技术控制房间内的温度,在抵达前就使房间调整到最希望的状态;引入使用个人设备(如智能手机)开启房门的技术,带来更多的便利与安全;除了房间里配备冰箱外,皇冠套房服务公寓还将推出虚拟店铺,让客人能够事先购买食品,储藏在房间中等等。Sunito认为,Sydney by Crown项目中的豪华设施和创新建筑设计将让入住的宾客们体验到皇冠房地产集团融实力、声望、建筑美学、商业回报与独特体验于一身的“SPACE理念”。
       据了解,皇冠房地产集团将提供的多种套房式服务公寓,包括一房、两房、三房和顶层套房超级服务公寓等房型,以便满足商务旅行者、休闲旅行者、顶级奢华旅行者和全家度假旅行者们各种不同的需求。此举也标志着皇冠房地产集团正式进军豪华酒店与旅游市场,Sunito认为此次推出的皇冠套房服务公寓将刷新以往市场对于服务公寓“奢华”的定义。“皇冠房地产集团的项目十分适合豪华旅行市场。项目靠近交通枢纽、餐厅和商店的一流地点,为旅行者提供便利。同时,我们打造的建筑也很独特,拥有华美的大厅和五星级度假式的配套设施,对国际和本地旅行者都充满吸引力。”
       同时,Sunito指出,皇冠套房服务公寓注重对新一代旅行者的关注,希望通过在悉尼打造的一系列公寓,从而创建一种全新的生活标准。而此次涉足中短期住宿市场,也将为集团在澳大利亚和整个亚太区的进一步发展奠定更稳固的基础。“皇冠房地产集团十分欢迎中国旅行者,特别是那些寻求比一般的服务型公寓级别更高的住宿选择的独立旅行者。”(李霏霏)

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