长岛观澜:隔江而望的绿色桃源

来源:环球时报精致生活   | 作者:杨洋 | 2014/4/14 10:00:39

  “日出江花红胜火,春来江水绿如蓝”。滚滚江水奔流不息,滋润着座座江边名城。位于长江下游南岸的古都南京,也以其得天独厚的地理位置,世代汲取着江水的灵慧。在南京市西南长江处,有一座沙洲,名为江心洲。江心洲距市中心6.5公里,呈南北走向。
  与隔江而望的钢筋水泥相比,江心洲俨然一片世外桃源。岛上盛产葡萄,每年葡萄节举办之际,总会引得游客纷纷而至,他们在此饱览乡村野趣、品尝农家风味。2009年,江苏省委、省政府与新加坡贸工部共同推动的“新加坡·南京生态科技岛”项目正式启动。该项目预计2020年初步建成,总投资超过1000亿元。这片南京建邺区15.21平方公里的洲地将被大规模整体开发为“世界级”江岛。
  2012年,银城地产·长岛观澜项目率先登岛,成为首个进驻江心洲的房地产项目。南京银城地产策划经理裴森介绍,整个江心洲将按照新加坡的城市规划标准,在岛上建造低密度花园城市板块。在江心洲的规划蓝图中,“生态科技城,低碳智慧岛”的定位早已跃然纸上。“绿链+岛城+水岸”将是未来江心洲独特的布局结构。岛建设用地只占到全岛面积的50%,高品质的住宅落于低碳体验岛、休闲旅游岛、森林公园区、源生态景观带中间。所有建筑群面向江面而建,这样的安排保留了江心洲 “世外葡园”的传统,同时让那里的产业结构、住宅品质、配套设施升级。
  银城·长岛观澜作为首个登岛项目,裴森用“实惠”与“绿色”来描述项目特色。“长岛观澜项目在户型上做了创新,将原来室内的公共楼梯移到室外,做成了景观。我们还对4.8米的地下室做了改造,加大了层高,并将一层变为了两层。”这样一来,长岛观澜的叠拼产品就保障了户户有天、有地,下叠产品有地下室、院子,上叠产品有地下室、院子、露台、私家电梯。
  “绿色”指的是银城地产保持已久的绿色项目建筑特色。“早在1996年,银城的项目就达到了2001年建设部发布的夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准。”裴森介绍,长岛观澜小区采用的是园区抬高设计,为的就是增添住户生活的私密性,杜绝车辆在小区里的噪音及空气污染。
  银城始终希望,长岛观澜可以提供给住户一种舒适的岛屿生活体验。客户入住后的体验,不该是一座冰冷单调的房子,而是专属于自己家人的,有温度、有记忆、茶余饭后可在院中闲聊、嬉戏的屋子。去过长岛观澜的人说,园内满眼葱茏绿色。在项目入口处,李白“三山半落青天外,一水中分白鹭洲”的诗句也被镌刻在地面的石材之上。而长岛观澜就坐落在这一望青翠之间,来者不禁感叹:“跳出城墙,城市风景这边独好。”(杨   洋)

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