海昌引领海洋文旅创新升级

来源:环球时报环球旅游   | 作者:李霏霏 | 2019/2/1 15:44:13

       1月20日,三亚海昌梦幻海洋不夜城在海棠湾举行了开业庆典。这是继去年11月上海海昌海洋公园开园后,海昌旗下第10个大型文旅项目正式投入运营。一方面,两大重磅项目接连面市,“海昌速度”令人侧目;另一方面,实现了第五代海洋主题公园产品迭代升级的海昌,在产品规划定位、业态模式创新、运营服务体系打造上,开始显现出对未来文化旅游休闲产品发展趋势的探索。
       三亚海昌梦幻海洋不夜城定位为以海洋文化为主题的沉浸式娱乐综合体。它开创了海昌的两个第一:第一次尝试开放式园区、第一次实现分项售票(即全天全季候不收大园区门票、游乐体验项目单独收费)。海昌海洋公园行政总裁王旭光表示,抓非门票收入是出于对未来三亚旅游发展休闲度假客流特点的考量,做差异化的错位发展,也有对未来接待人次增长、门票客单平衡的看好,“未来非门票收入一定是潮流。”王旭光说。
       在做海南市场调研的时候,海昌的判断是以4到7天的中高端休闲度假客为主,“考虑到海南的气候条件,如果做一个封闭园区,那么这类客群可能很难有一个好的休闲体验,所以我们就定位做一个开放园区,解决游客下午4点到凌晨12点这个时段户外休闲度假体验的空白。”王旭光告诉记者。
       王旭光透露,目前三亚海昌梦幻海洋不夜城的主要客群为海棠湾、清水湾、亚龙湾的过夜游客,其次是团队、散客、本地客。“原来我们对独立售票模式担心的一点就是门票收入是不是足够”,王旭光坦言,“现在通过线上线下渠道的运营来看,仅是其中一个剧场的渠道合作,就基本上保证了我们今年30%的收入,这是我们没想到的。”今年三亚海昌梦幻海洋不夜城项目预测销售数据为2.4亿,其中园内项目消费9500万、餐饮9300万、租金2000万,以及3300万左右的商品及其他收入;目标400万人次入园、200万人次消费。王旭光现在很有信心,“开放式的园区需要培育,我们还是想收支平衡为底线。”
       记者了解到,三亚海昌梦幻海洋不夜城的项目分两期。一期也就是目前开园呈现的部分,以“海上丝绸之路”为文化主线,8大湾区内含11个海洋互动及游乐项目、2大海洋剧场、30余场环球免费演艺秀、8大主题餐厅、50余家特色餐饮及30余家主题商品店铺,总投资12.5亿;二期规划一个高科技秀场、一家主题酒店,总投资达8.7亿,预计2020年底投入运营。
       目前,三亚海昌梦幻海洋不夜城的招租工作已全部完成。从面积占比来看,一期园区约1/3为招商,2/3为自营。从业态来看,海昌对品牌化餐饮采用了招商形式,可以匹配演艺的啤酒湾、匹配海洋动物的海底餐厅、摩天轮餐厅等特色餐饮则为海昌自营。从体验类项目来看,非刺激、家庭可同时游乐的特点非常明显,显然海昌在很大程度上考虑的是亲子市场。从88米的三亚之眼“海上摩天轮”,到纵情穿越海上丝绸之路的“飞行影院”;从单体家庭娱乐中心“冒险岛”,到免费亲子戏水“椰岛长滩”;从室外鲨鱼互动浮潜“热带鱼湾”,到“海豚伴船游”的和谐自然;从目不暇接的环球风情演艺,到点亮浪漫星空的幻夜灯;从“蒂铂海底餐厅”到特色美食荟萃……以开放式街区为主要游览形态的三亚海昌梦幻海洋不夜城充满人与海洋、人与动物、人与文化互动的精彩。
      “这个项目还有一个很大的特点就是灵活,它不像一个重资产,可调整的空间小。这样一个总体上开放式公园形态的产品,可以根据游客的需求,在互动和消费型的体验氛围方面随时调整。所以我们还是觉得从整个产品的规划定位、主题包装,到市场策略,再到未来的运营空间都有持续性的丰富和优化。运营是海昌的长处。”海昌海洋公园营销中心高级总监郑芳表示。
       海昌对三亚海昌梦幻海洋不夜城在接下来春节期间的表现,预测其从1月24到2月10号,入园量20万人次、消费量10万人次。“随着海南‘国际旅游消费中心’战略定位的深化,我们希望这个项目可以作为文旅企业与城市融合的良好示范,以创新的经营模式进一步丰富海南旅游产品的多元性。”王旭光说。(李霏霏)
 

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