Redrow横贯魅力英伦新城际

来源:环球时报环球旅游   | 作者:王荣荣 | 2018/8/27 8:57:50

       距离2016年那场震惊世界的脱欧公投已经过去两年了,今年英国皇室的双喜临门为整个英国社会带来了喜气洋洋的节日和全民狂欢。4月在英国伦敦,威廉王子、凯特王妃迎来了他们的小王子路易斯。5月在温莎城堡,英国最贵“王老五”哈里王子与他相恋数年的女友梅根大婚,也为英国的经济带来新的刺激。如今,英国社会洋溢着喜庆的气氛。
  全球第五大经济体的英国作为西方老牌资本主义国家,是欧洲乃至国际上一个最重要的金融中心。在全球投资的热潮下,英国脱欧公投后英镑汇率的下跌,大大提升了海外投资者的购买力,使英国成了众多投资者的热门之选,这其中就包括中国,自2013年以来李嘉诚投资英国传闻频频传出,人们笑言这位亚洲首富已经攻占了70%的英国。据了解,来自中国的投资者已经成为英国的海外最大投资来源,英国房产投资已成为热点,他们正在给这个国家注入新的活力。
      作为英国十大房地产发展商之一的Redrow深耕英国本土市场40多年,董事长史蒂夫·摩根带领公司发展,从英格兰东北部开始,一直向英格兰南部和威尔士方向延伸,现在已经达到14个地区。伦敦市长萨迪克·汗在伦敦指定了38个机遇区域,这些地区都具庞大发展潜力。目前,Redrow针对位于伦敦38个机遇区域其中的科林代尔区、克罗伊登区、哈罗区、皇家码头区和绍索尔区等5个地区为人们提供新的家居环境,打造更优质的生活方式。
      科黛花园,伦敦生活新地标
  我们来到伦敦北区的科林代尔区域,Redrow总经理阿德里安·瓦茨已在科黛花园迎接我们。有30年工作经历的他专注于伦敦及近郊地区住宅以及商业综合项目的发展。“Redrow非常注重交通便利,所有伦敦的发展项目距离地铁站最多只有10分钟的步行距离。” 对于Redrow的优势,阿德里安·瓦茨无不自豪:“我们新的项目将重点放在伦敦外围地区的地段,投入在伦敦重要重建区的发展计划。我们希望人们在这里置业、安家。持续投入为大家打造的公共区域和福利也广受好评,我们已连续5年获得英国政府颁发的百佳雇主称号。”
  新项目科黛花园毗邻伦敦地铁北线的科林代尔站,随着周末晚班地铁服务开通,居民在周末可享受24小时地铁服务,随时可达著名的托特纳姆宫路站、查令十字站、滑铁卢站等地。科林代尔地区在航空方面有着丰富的历史。在第一次世界大战期间,这里因飞行员训练和航空工程而闻名,皇家空军博物馆就在附近。不远处便是伦敦最新最大的亚洲美食广场──新东方城。据了解,过去一年,伦敦地区的买家当中有35%来自亚洲,包括为了让子女接受优质教育而前来伦敦投资的家庭。伦敦拥有全英前十高校中的三所。其新项目科黛花园位处伦敦西北部Barnet区域的中心地段,毗邻密德萨斯大学,距离伦敦市中心的伦敦大学学院、伦敦艺术大学和伦敦政治经济学院不足半小时地铁车程。项目全部建成后共将带来2900套住宅,配备购物、餐饮等商业设施,并设有居民健身中心、桑拿房,提供24小时礼宾服务等等,为住户提供更多便利,有望带动整个区域的价值。值得一提的是,为了确保住户获得更便利的居住体验,Redrow还特别出资进行科林代尔地铁站的改建和维护。
  “2018年科黛花园预计会发售逾百套新住宅单位公寓或别墅,推出定制公寓及以现代和宽敞设计为特色的住宅类型,为业主提供私密的户外空间外也设计了公共花园。我们希望为这里的人们打造社交聚会等多元的生活方式。”Redrow 伦敦北区总经理马克·帕克介绍,“科黛花园充分满足投资者及置业者最关注的几大需求,包括不可多得的优质学区区块、便捷的交通、丰富的配套设施和广阔的开放式绿地,是高性价比的宜居社区。我们自己的员工也加入其中,都把家安在了这里。”
      绍索尔构建伦敦新都会
  2013年,伦敦市长将绍索尔纳入“伦敦计划”并指定为“机遇区域”,绍索尔成为西伦敦在生活、就业及观光三方面,最重要的城镇之一。未来,绍索尔不只有交通配套建设,这里还将成为一个集公园、树木、购物、餐厅、艺术及文化的综合区域。持续的投资和更好的交通条件让绍索尔纳已成为大量年轻人的居住聚集地。
  Redrow最新在伦敦西区绍索尔区域推出了The West Works居住项目,共计160多个住宅单位。这里到伦敦高等学府包括伦敦国王学院、伦敦大学学院和伦敦政治经济学院均可在半小时左右抵达。The West Works无处不体现Redrow注重的大小细节,灯具和配件无缝地融入当代设备齐全的厨房和浴室,大型落地玻璃窗让日光照射整个单位。砖石构造的建筑物被美丽的花园所包围,人们足不出户便可欣赏平台花园和庭院的美丽景色。“住在这里的人们可同时享受交通便利和远离都市繁嚣的感觉,乘坐横贯城铁随时可达伦敦市中心,而毗邻的奥斯特利公园同时让住户可于周末远离喧嚣。” Redrow伦敦销售总监西蒙·哈弗海德表示:“政府数百万英镑的投资给绍索尔区域带来了新的发展。多家地产开发商已经动工,这里将有大量新的商店、餐馆以及公共空间。”
  一切兴建完成后,这里的新私人公寓将配备高质家具和电器、设备齐全的厨房、私人浴室,地板下的加热系统和门口监控系统。此外,居民还会获得 25年免费汽车俱乐部会员资格。
      西德雷顿通勤新热点 
      伦敦西区的西德雷顿是一个充满活力的地区。由于该地区出行便利:只需17分钟便能到达伦敦市邦德街,30分钟左右便可到达商业区金丝雀码头,这些交通配件让西德雷顿成为极佳的通勤热点。近期该地区的住宅及商业物业涌入巨大投资,主街上已吸引了许多零售品牌。此外,火车站附近将会建一个全新的公园,包括栽种成排的绿荫和长椅,让人可以欣赏风景如画的运河,也可以沿河漫步。  
  对投资者来说,这里是个寻找年轻人士投资、居住的热门之处。位于火车站对面西德雷顿镇中心的黄金地段,由Redrow建设的Padcroft项目倍受投资者的欢迎。该地区住宅和商业物业的大力投资吸引了众多流行零售品牌进驻。
  今年4月Padcroft项目已推出一系列新的现代公寓,一房至三房住宅系列项目,吸引了不同的投资者。其中,Padcroft项目的Croxley Court计划将于2019年建成,位于开发区域的中心,环绕景观庭院而建。大部分公寓建有阳台,以供欣赏庭院和园景花园的美景。此项目希望满足人们对现代生活的需求,内部提供了充足的存储空间,大厅内设实用橱柜,并且配有齐全的家电用品。现场样板间展示了高品质的装置和配件,并提供多种选项,使投资者能够个性化定制新房的风格。
  西德雷顿和绍索尔一样因为兴建横贯城铁而获益良多,繁华的区域结合便捷的公路、铁路和航空联络线,西德雷顿现在已成为伦敦西部著名的通勤热点。我们穿上专业的工程装备,跟随西蒙·哈弗海德登上工程顶部, Padcroft项目在如火如荼的建设中,远处密集的铁路交通线尽收眼底。“现在距备受期待的伊丽莎白线和横贯城铁站的开通仅有几个月的时间。”西蒙·哈弗海德激动指着那个方位向我们介绍: “从这里更容易到达伦敦市中心。乘坐火车前往西区只需20分钟左右,距离希思罗机场也只有很短的车程,非常适合政商名流和商务旅客居住。”
      皇家码头寻梦地
  在英国伦敦东部,1855年开业的皇家码头正在经历着一场转型,这个区域在2010年被政府指定为企业区,当地的朋友称它为“英国的硅谷”。皇家码头被称为“机会之弧”,从斯特拉特福沿着利亚河延伸至泰晤士河。曾经的仓库和码头区域如今已是辐射伦敦城市机场和ExCel中心国际展览中心,吸引了无数科技初创企业、全球化公司、零售店、餐馆在这里聚集。
  此前,Redrow和Peabody住房协会共同宣布首个合作项目,双方将联手在伦敦皇家码头实施总额1.25亿英镑的项目。其建造近300座新房,包括工作室及居住公寓。项目地点尽享伦敦码头区轻轨和横贯城铁的便利。此次双方合作,延续了Redrow在伦敦关键重建区域投资的战略。Pontoon Docks DLR车站距施工场地仅5分钟,在不到25分钟时间内将伦敦市的银行站、金丝雀码头和斯特拉特福连接在一起。从今年起,横贯城铁开始将附近的海关车站到伦敦帕丁顿的时间缩短到仅20分钟。
  新公寓将跨越4栋建筑,高度从5层到13层不等。超过50%的公寓具有双重特色,在营造明亮室内设计的同时,尽享泰晤士河及周边地区的美景。新住宅将围绕所有居民都可进入的中央庭院而建造,并为一层公寓和某些顶层公寓提供私人设施空间。该项目将提供一定数量的停车位,其中20%的停车位将配备电动汽车充电站。此外,该项目还提供442个安全的自行车车位以及Zipcar停车位。
  在西蒙·哈弗海德的带领下,我们搭乘空中观光缆车,欣赏皇家码头区。西蒙·哈弗海德介绍,“Redrow成为皇家码头重建愿景的一份子是绝佳的机会。我们很高兴能够开工,并为区域转型贡献一份力量。” 谈及目前英国楼市的投资前景,作为Redrow合作商高力国际伦敦住宅及国际物业总监马修·汤普森表示: “在最新一期‘全球金融中心指数’排名中,伦敦继续领跑全球成为最大的金融中心。我们认为2018年进入英国房地产市场会是一个积极的时间点。目前英国房屋供不应求,伦敦的租赁需求也持续增长,加之英镑的逐渐复苏,这些都是十分正面的信号。纵观大环境和这些项目自身的优质元素,它们具有理想的升值潜力,有望为置业者提供可观的长期投资回报。”
  中国的企业总部基地所投资兴建的皇家阿尔伯特码头项目,就在Redrow新项目的对岸。历史时过境迁,曾经繁忙的货运港湾、造船厂、仓库一去不复返,正在加紧建设的新的工程遍布整个区域。这里,运河和横贯城铁相临交织,有人在这里寻梦,有人在这里创造财富,有人在这里拥有美好家园。(王荣荣)
 

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